#Unicode
“ဆရာ ဦးကျော်ဝင်း ရောက်နေတာကြာပြီလား”ဟု စာရေးသူက မိမိ ၏ ရုံးခန်းရှေ့တွင် ရောက်နှင့်နေသည့် ဆရာဦးကျော်ဝင်းကို ကြိုဆိုနှုတ်ဆက်လိုက်ခြင်းဖြစ်သည်။ ထို့ နောက်စာရေးသူနှင့် ဆရာဦးကျော် ဝင်းတို့သည် စာရေးသူ၏ ရုံးခန်းအတွင်း၌ စကားပြောဖြစ်ကြသည်။ ဆရာဦးကျော်ဝင်းမှာ တက္ကသိုလ်မှ ကထိကအငြိမ်းစား တစ်ဦးဖြစ်ပြီး မတွေ့ဖြစ်ကြသည်မှာကြာပြီဖြစ်သည်။
“ဒီလိုဆရာသမားရေ၊ ကျွန်တော့် မိဘပိုင်အဆောက်အအုံတစ်ခု ရှိတယ်။ မူလကလေးထပ်တိုက်ပေါ့။ တိုက်က ဆွေးနေပြီဆိုတော့ နောက်ဆုံးမှာ အန္တရာယ်ရှိအဆောက်အအုံအဖြစ် သတ်မှတ်ခံခဲ့ရတယ်”
“အဲဒီအဆောက်အအုံမှာ လက်ရှိနေထိုင်တဲ့လူတွေရှိသေးလား”
“မရှိတော့ဘူး။ အဆောက်အအုံ ကို ဖြိုဖျက်ထားလိုက်ပါပြီ”
“ဆရာဦးကျော်ဝင်းက အဆောက်အအုံအသစ် ပြန်ဆောက်ဖို့ အစီအစဉ်ရှိပါသလား။ ဘယ်လိုစီစဉ်ထားတာရှိ သလဲ”
“ကိုယ်တိုင်ငွေအရင်းအနှီး စိုက်ထုတ်ပြီးဆောက်ဖို့က အဆင်မပြေဘူး ဆရာ။ ကန်ထရိုက်စနစ်နဲ့ ပြန် ဆောက်ဖို့ အစီအစဉ်လုပ်ခဲ့ပါတယ်”
“တိုက်ခန်းမှာ အိမ်ငှားတွေရှိသေးလား”
“သုံးထပ်နဲ့ လေးထပ်မှာရှိတယ်။ သူတို့ကလည်း ငွေကြေးစိုက်ထုတ်ဖို့ အစီအစဉ်မရှိဘူး။ ဒါပေမယ့် တိုက် ခန်းတစ်ခန်းစီပြန်ပေးဖို့တောင်းဆိုတယ်”
“ဆရာ ဦးကျော်ဝင်းတို့က မောင်နှမဘယ်နှယောက်ရှိသလဲ”
“ကျွန်တော်တို့က မောင်နှမနှစ်ယောက်ရှိတယ်။ ကျွန်တော့်အောက်က ညီမတစ်ယောက်ရှိတယ်”
“ဒါဆိုရင် အဲဒီမြေကွက်က မိဘတွေအမည်ပေါက်ဆိုတော့ ဆရာဦးကျော်ဝင်းတို့ မောင်နှမနှစ်ဦးလုံးက ပိုင်ရှင် ဖြစ်သွားမှာပေါ့”
“ဟုတ်ပါတယ်ဆရာ။ ညီမဖြစ်သူက ကျွန်တော့်ကို ကိုယ်စားလှယ် လွှဲစာပေးအပ်ထားပါတယ်”
“မြေကွက်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး ဆရာတို့မောင်နှမနှစ်ဦးက အမွေဆက်ခံပိုင်ဆိုင်ကြောင်း ဆောင်ရွက်ပြီးပါပြီလား”
“ဟုတ်ကဲ့ အမေဆုံးပါးပြီး နောက်ပိုင်းမှာ ကျွန်တော်တို့ ဆောင်ရွက်ခဲ့ပါတယ်။ ဂရန်မြေအမည် ပေါက်ရပါပြီ”
“ဆရာတို့ မောင်နှမအမည် ပေါက်ဂရန်မြေဖြစ်သွားပြီဆိုရင်တော့ အခက်အခဲမရှိတော့ပါဘူး။ ကန်ထရိုက်နဲ့ ညှိနှိုင်းအဆင်ပြေရင် ရန်ကုန်မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ၊ အင်ဂျင်နီယာဌာနမှာ လျှောက်ထားဖို့ပဲ လိုပါတယ်”
“ကန်ထရိုက်နဲ့ ညှိလိုက်တော့ ဓာတ်လှေကားပါ ရှစ်ထပ်အဆောက် အအုံဆောက်ဖို့ အဆင်ပြေသွားပါတယ်”
“အိမ်ငှားတွေနဲ့ ညှိနှိုင်းတော့ အဆင်ပြေရဲ့လား”
“ခြောက်လွှာနဲ့ ခုနစ်လွှာကို ပေးဖို့သဘောတူကြတယ်”
“ရန်ကုန်မြို့တော် စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီအင်ဂျင်နီယာဌာန (အဆောက်အအုံ)မှာ မြေရှင်၊ ကန်ထရိုက် တာ၊ အိမ်ငှားများကို ခေါ်ယူပြီး သဘောတူစာချုပ် ချုပ်ဆိုတာရှိ ပါသေးသလား”
“ဟုတ်ကဲ့ အင်ဂျင်နီယာဌာန (အဆောက်အအုံ) ဌာနမှူးရှေ့မှာ အခန်းပေး၊ အခန်းယူ၊ ငွေပေးငွေယူ သဘောတူ ကတိစာချုပ်ကို မြေရှင်၊ ကန်ထရိုက်တာနဲ့ အိမ်ငှားနှစ်ဦးတို့ သဘောတူချုပ်ဆိုလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့ကြပါတယ်”
“ခု အဆောက်အအုံ စတင်ဆောက်နေပြီပေါ့”
“မဆောက်ဖြစ်သေးဘူး ဆရာ။ မူလအဆောက်အအုံဟောင်းဖြိုပြီးစဉ်က စမယ်ဆိုရင် နှစ်နှစ်ကျော်သုံး နှစ်နီးပါး ရှိနေပြီ”
“ကန်ထရိုက်တာနဲ့ အဆင်မပြေလို့လား ဘာအခက်အခဲရှိနေလို့လဲ”
“ဆောက်လုပ်ခွင့်ကတော့ ကျပါပြီ။ မကြာမီ ပန္နက်ရိုက်စတင်တော့မယ်လို့ ပြောပါတယ်”
“ဒါဆိုရင်၊ စိတ်အေးရပြီပေါ့ ဆရာ”
“အခုကိစ္စက ကန်ထရိုက်တာနဲ့ မဟုတ်ဘူး ဆရာ”
“အိမ်ငှားနဲ့အဆင်မပြေလို့လား။ သူတို့ကို တိုက်ခန်းတစ်ခန်းစီပြန်ပေးမယ်လို့ ကတိပြုလက်မှတ် ရေးထိုးထားပြီပဲ လေ”
“ခြောက်လွှာတိုက်ခန်းကို အစားရမယ့် အိမ်ငှားကိစ်္စဆရာ။ မူလအိမ်ဟောင်းမှာ လေးလွှာမှာနေတယ်။ အဘိုး ကြီး အဘွားကြီး လင်မယားနှစ်ယောက်နေတယ်။ ဆွေမျိုးသားချင်းတွေကတော့ ဝင်ထွက်တာရှိတယ်။ သား သမီးမရှိဘူး။ အန္တရာယ်ရှိ အဆောက်အအုံအဖြစ် သတ်မှတ်ပြီးနောက်မှာ အဘွားကြီးကွယ်လွန်သွားတယ်”
“ဒါဆိုရင် အဘိုးကြီးတစ်ဦးတည်းအနေနဲ့ ကကိစာချုပ် ချုပ်ဆိုခဲ့တာပေါ့။ အခြားအတူနေသူတွေရှိသေးလား”
“အိမ်ထောင်စုစာရင်းထဲမှာတော့ သူတို့နှစ်ဦးပဲရှိတယ်။ ပြီးခဲ့တဲ့ ရက်ပိုင်းက အဘိုးကြီးလည်း ဆုံးပါးသွား တယ်”
“ဒါဆိုရင်အခန်းလွတ်သဘောဖြစ်သွားတာပေါ့”
“ဟုတ်ကဲ့ အဲဒီအခန်းကို ကျွန်တော်တို့ အိမ်ရှင် (မြေရှင်) က ရခွင့်ရှိပါသလားဆိုတာ သိချင်လို့”
“သာမန်အားဖြင့် စဉ်းစားကြည့်ရင် အိမ်ထောင်စုစာရင်းမှာရှိသူအားလုံးလည်း ကွယ်လွန်သွားပြီ။ အမွေဆက်ခံ သူသားရင်း၊ သမီးရင်းလည်း မရှိ။ မကွယ်လွန်မီကအတူနေသူ အခြားသူတစ်ဦးတစ်ယောက်မျှ မရှိတဲ့အတွက် အခန်းလွတ်သဘော သက်ရောက်သွားပါတယ်။ အမှန် တကယ်ဆက်ခံသူမရှိရင်တော့ မြေ ရှင် (အိမ်ရှင်)က အဆိုပါ အခန်းကို ရပိုင်ခွင့်ရှိမှာဖြစ်ပါတယ်”
“ဥပဒေကြောင်းအရ ဘယ်လို ဆောင်ရွက်ရမယ်ဆိုတာ ရှင်းပြလို့ရရင် ရှင်းပြပေးပါ”
“ဥပဒေကြောင်းအရမပြောမီ၊ လက်ရှိအခြေအနေကို သက်ဆိုင်ရာ မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီ အင်ဂျင်နီယာဌာန (အဆောက်အအုံ) ထံအကြောင်းကြားစာပေးပို့ထားဖို့လိုပါတယ်။ ကွယ်လွန်သူအိမ် ငှားဘက် ကလည်း တောင်းဆိုထားမှု တင်ပြထားမှု ရှိ မရှိ စုံစမ်းဖို့တော့ လိုပါတယ်”
“တစ်ဖက်က သားသမီးအရင်းလည်းမရှိ။ အတူနေသူလည်း မရှိတော့ ကန့်ကွက်မယ် မထင်ပါဘူး”
“တိုတိုနဲ့ရှင်းအောင်ပြောရရင် တရားရုံးချုပ်က ဆုံးဖြတ်ထားတဲ့ ဒေါ်စန်းမြင့်ပါ (၄) နှင့် ၂၀၁၇ ခုနှစ် မြန်မာနိုင်ငံ တရားစီရင်ထုံး စာမျက်နှာ - ၅၈ စာချွန်တော်အမှုမှာ အန္တရာယ်ရှိအဆောက်အအုံအဖြစ် သတ်မှတ်၍ မူလတိုက် ဟောင်းကို ဖျက်သိမ်းပြီး တိုက်အသစ်ဆောက်ရာ ခြောက်ထပ်အဆောက်အအုံသစ်တွင် ပထမထပ်အခန်းကို လက်ရှိနေထိုင် သူအားပြန်လည်ထားရှိရန် ကန်ထရိုက်၊ မြေရှင်၊ အိမ်ငှားဖြစ်သူတို့ သဘောတူကတိစာချုပ် ချုပ်ဆိုခဲ့သည်။ ထို့နောက် အိမ်ငှားကွယ်လွန် သွားသဖြင့် မြေရှင်က မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ အဆိုပါ တိုက်ခန်းကို ၎င်းင်းအားအိမ်ငှားအဖြစ်ပြန်လည်ချထားပေးရန် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေး အက်ဥပဒေ ပုဒ်မ ၂၁(၄) အရ လျှောက်ထားရာ ခွင့်ပြုခဲ့သည်။ ဤတွင် ကွယ်လွန်သူ အိမ်ငှား၏ သားသမီးဖြစ် သူများက မကျေနပ်၍ တရားရုံးချုပ်သို့ စာချွန်လွှာတင်သွင်းခြင်းဖြစ်သည်။ တရားရုံးချုပ်က မြို့ပြဆိုင်ရာငှား ရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေပုဒ်မ ၂(ဆ) တွင် အိမ်ငှား၏ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်သည် အိမ်ငှားဟု အဓိပ္ပာယ် ဖွင့်ဆိုထားသဖြင့် တရားမကျင့်ထုံး ဥပဒေအရ ကွယ်လွန်သူ၏ အမွေစား အမွေခံတရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်သည် အိမ်ငှားဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် ကွယ်လွန်သူ၏ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်ဖြစ်သည့် သားသမီးများသည် အိမ် ငှားအဖြစ်နေပိုင်ခွင့်ရှိသည်ဟု ဆုံးဖြတ်ကာ မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်၏ မြေရှင်အား အဆိုပါ တိုက်ခန်းတွင် အိမ်ငှားအဖြစ် ချထားခြင်းအမိန့်ကို ပယ်ဖျက်ကြောင်း ဆုံးဖြတ်ခဲ့ပါတယ်။ ဒါကြောင့် ယခုကိစ်္စ မှာလည်း မြန်မာ့ဓလေ့ ထုံးတမ်းဥပဒေအရ ဗုဒ်္ဓဘာသာဝင်တို့၏ အမွေဆက်ခံခွင့်နဲ့အညီ ကွယ်လွန်သူ အိမ်ငှား ၏ အမွေဆက်ခံသူရှိပါက တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ်အနေနဲ့ အိမ်ငှားဖြစ်လာမှာဖြစ်ပါတယ်”
“အကယ်၍ ကွယ်လွန်သူ အိမ်ငှားရဲ့ အမွေဆက်ခံသူမရှိခဲ့ရင် ဘယ်လို ဆောင်ရွက်ရမလဲ”
“သက်ဆိုင်ရာမြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ မြေရှင် (အိမ်ရှင်) ဖြစ်သူဆရာ ဦးကျော်ဝင်းကို မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေး အက်ဥပဒေပုဒ်မ ၂၁(၄)အရ အဆိုပါ တိုက်ခန်းတွင် အိမ်ငှားအဖြစ် နေထိုင်ခွင့်ပြုရန် လျှောက်ထားနိုင်မှာ ဖြစ်ပါတယ်”ဟု အကြံပြု ဆွေးနွေးလိုက်ပါသည်။
#Zawgyi
“ဆရာ ဦးေက်ာ္၀င္း ေရာက္ေနတာၾကာၿပီလား”ဟု စာေရးသူက မိမိ ၏ ႐ုံးခန္းေရွ႕တြင္ ေရာက္ႏွင့္ေနသည့္ ဆရာဦးေက်ာ္၀င္းကို ႀကိဳဆုိႏႈတ္ဆက္လုိက္ျခင္းျဖစ္သည္။ ထုိ႔ ေနာက္စာေရးသူႏွင့္ ဆရာဦးေက်ာ္ ၀င္းတုိ႔သည္ စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းအတြင္း၌ စကားေျပာျဖစ္ၾကသည္။ ဆရာဦးေက်ာ္၀င္းမွာ တကၠသုိလ္မွ ကထိကအၿငိမ္းစား တစ္ဦးျဖစ္ၿပီး မေတြ႔ျဖစ္ၾကသည္မွာၾကာၿပီျဖစ္သည္။
“ဒီလုိဆရာသမားေရ၊ ကၽြန္ေတာ့္ မိဘပုိင္အေဆာက္အအုံတစ္ခု ရွိတယ္။ မူလကေလးထပ္တုိက္ေပါ့။ တုိက္က ေဆြးေနၿပီဆုိေတာ့ ေနာက္ဆုံးမွာ အႏၲရာယ္ရွိအေဆာက္အအုံအျဖစ္ သတ္မွတ္ခံခဲ့ရတယ္”
“အဲဒီအေဆာက္အအုံမွာ လက္ရွိေနထုိင္တဲ့လူေတြရွိေသးလား”
“မရွိေတာ့ဘူး။ အေဆာက္အအုံ ကုိ ၿဖိဳဖ်က္ထားလုိက္ပါၿပီ”
“ဆရာဦးေက်ာ္၀င္းက အေဆာက္အအုံအသစ္ ျပန္ေဆာက္ဖုိ႔ အစီအစဥ္ရွိပါသလား။ ဘယ္လုိစီစဥ္ထားတာရွိ သလဲ”
“ကုိယ္တုိင္ေငြအရင္းအႏွီး စုိက္ထုတ္ၿပီးေဆာက္ဖုိ႔က အဆင္မေျပဘူး ဆရာ။ ကန္ထ႐ုိက္စနစ္နဲ႔ ျပန္ ေဆာက္ဖုိ႔ အစီအစဥ္လုပ္ခဲ့ပါတယ္”
“တုိက္ခန္းမွာ အိမ္ငွားေတြရွိေသးလား”
“သုံးထပ္နဲ႔ ေလးထပ္မွာရွိတယ္။ သူတုိ႔ကလည္း ေငြေၾကးစုိက္ထုတ္ဖုိ႔ အစီအစဥ္မရွိဘူး။ ဒါေပမယ့္ တုိက္ ခန္းတစ္ခန္းစီျပန္ေပးဖုိ႔ေတာင္းဆုိတယ္”
“ဆရာ ဦးေက်ာ္၀င္းတုိ႔က ေမာင္ႏွမဘယ္ႏွေယာက္ရွိသလဲ”
“ကၽြန္ေတာ္တုိ႔က ေမာင္ႏွမႏွစ္ေယာက္ရွိတယ္။ ကၽြန္ေတာ့္ေအာက္က ညီမတစ္ေယာက္ရွိတယ္”
“ဒါဆုိရင္ အဲဒီေျမကြက္က မိဘေတြအမည္ေပါက္ဆုိေတာ့ ဆရာဦးေက်ာ္၀င္းတုိ႔ ေမာင္ႏွမႏွစ္ဦးလုံးက ပုိင္ရွင္ ျဖစ္သြားမွာေပါ့”
“ဟုတ္ပါတယ္ဆရာ။ ညီမျဖစ္သူက ကၽြန္ေတာ့္ကုိ ကုိယ္စားလွယ္ လႊဲစာေပးအပ္ထားပါတယ္”
“ေျမကြက္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဆရာတုိ႔ေမာင္ႏွမႏွစ္ဦးက အေမြဆက္ခံပုိင္ဆုိင္ေၾကာင္း ေဆာင္ရြက္ၿပီးပါၿပီလား”
“ဟုတ္ကဲ့ အေမဆုံးပါးၿပီး ေနာက္ပုိင္းမွာ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ ေဆာင္ရြက္ခဲ့ပါတယ္။ ဂရန္ေျမအမည္ ေပါက္ရပါၿပီ”
“ဆရာတုိ႔ ေမာင္ႏွမအမည္ ေပါက္ဂရန္ေျမျဖစ္သြားၿပီဆုိရင္ေတာ့ အခက္အခဲမရွိေတာ့ပါဘူး။ ကန္ထ႐ုိက္နဲ႔ ညိႇႏႈိင္းအဆင္ေျပရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၊ အင္ဂ်င္နီယာဌာနမွာ ေလွ်ာက္ထားဖုိ႔ပဲ လုိပါတယ္”
“ကန္ထ႐ုိက္နဲ႔ ညိႇလုိက္ေတာ့ ဓာတ္ေလွကားပါ ရွစ္ထပ္အေဆာက္ အအုံေဆာက္ဖုိ႔ အဆင္ေျပသြားပါတယ္”
“အိမ္ငွားေတြနဲ႔ ညိႇႏႈိင္းေတာ့ အဆင္ေျပရဲ႕လား”
“ေျခာက္လႊာနဲ႔ ခုနစ္လႊာကို ေပးဖုိ႔သေဘာတူၾကတယ္”
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ)မွာ ေျမရွင္၊ ကန္ထ႐ုိက္ တာ၊ အိမ္ငွားမ်ားကို ေခၚယူၿပီး သေဘာတူစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိတာရွိ ပါေသးသလား”
“ဟုတ္ကဲ့ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) ဌာနမွဴးေရွ႕မွာ အခန္းေပး၊ အခန္းယူ၊ ေငြေပးေငြယူ သေဘာတူ ကတိစာခ်ဳပ္ကုိ ေျမရွင္၊ ကန္ထ႐ုိက္တာနဲ႔ အိမ္ငွားႏွစ္ဦးတုိ႔ သေဘာတူခ်ဳပ္ဆုိလက္မွတ္ေရးထုိးခ့ဲၾကပါတယ္”
“ခု အေဆာက္အအုံ စတင္ေဆာက္ေနၿပီေပါ့”
“မေဆာက္ျဖစ္ေသးဘူး ဆရာ။ မူလအေဆာက္အအုံေဟာင္းၿဖိဳၿပီးစဥ္က စမယ္ဆုိရင္ ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္သုံး ႏွစ္နီးပါး ရွိေနၿပီ”
“ကန္ထ႐ုိက္တာနဲ႔ အဆင္မေျပလုိ႔လား ဘာအခက္အခဲရွိေနလုိ႔လဲ”
“ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကေတာ့ က်ပါၿပီ။ မၾကာမီ ပႏၷက္႐ုိက္စတင္ေတာ့မယ္လုိ႔ ေျပာပါတယ္”
“ဒါဆုိရင္၊ စိတ္ေအးရၿပီေပါ့ ဆရာ”
“အခုကိစၥက ကန္ထ႐ုိက္တာနဲ႔ မဟုတ္ဘူး ဆရာ”
“အိမ္ငွားနဲ႔အဆင္မေျပလုိ႔လား။ သူတုိ႔ကုိ တုိက္ခန္းတစ္ခန္းစီျပန္ေပးမယ္လုိ႔ ကတိျပဳလက္မွတ္ ေရးထုိးထားၿပီပဲ ေလ”
“ေျခာက္လႊာတုိက္ခန္းကုိ အစားရမယ့္ အိမ္ငွားကိစ္ၥဆရာ။ မူလအိမ္ေဟာင္းမွာ ေလးလႊာမွာေနတယ္။ အဘုိး ႀကီး အဘြားႀကီး လင္မယားႏွစ္ေယာက္ေနတယ္။ ေဆြမ်ဳိးသားခ်င္းေတြကေတာ့ ၀င္ထြက္တာရွိတယ္။ သား သမီးမရွိဘူး။ အႏၲရာယ္ရွိ အေဆာက္အအုံအျဖစ္ သတ္မွတ္ၿပီးေနာက္မွာ အဘြားႀကီးကြယ္လြန္သြားတယ္”
“ဒါဆုိရင္ အဘုိးႀကီးတစ္ဦးတည္းအေနနဲ႔ ကကိစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိခဲ့တာေပါ့။ အျခားအတူေနသူေတြရွိေသးလား”
“အိမ္ေထာင္စုစာရင္းထဲမွာေတာ့ သူတုိ႔ႏွစ္ဦးပဲရွိတယ္။ ၿပီးခဲ့တဲ့ ရက္ပုိင္းက အဘုိးႀကီးလည္း ဆုံးပါးသြား တယ္”
“ဒါဆုိရင္အခန္းလြတ္သေဘာျဖစ္သြားတာေပါ့”
“ဟုတ္ကဲ့ အဲဒီအခန္းကို ကၽြန္ေတာ္တုိ႔ အိမ္ရွင္ (ေျမရွင္) က ရခြင့္ရွိပါသလားဆုိတာ သိခ်င္လုိ႔”
“သာမန္အားျဖင့္ စဥ္းစားၾကည့္ရင္ အိမ္ေထာင္စုစာရင္းမွာရွိသူအားလုံးလည္း ကြယ္လြန္သြားၿပီ။ အေမြဆက္ခံ သူသားရင္း၊ သမီးရင္းလည္း မရွိ။ မကြယ္လြန္မီကအတူေနသူ အျခားသူတစ္ဦးတစ္ေယာက္မွ် မရွိတဲ့အတြက္ အခန္းလြတ္သေဘာ သက္ေရာက္သြားပါတယ္။ အမွန္ တကယ္ဆက္ခံသူမရွိရင္ေတာ့ ေျမ ရွင္ (အိမ္ရွင္)က အဆုိပါ အခန္းကုိ ရပုိင္ခြင့္ရွိမွာျဖစ္ပါတယ္”
“ဥပေဒေၾကာင္းအရ ဘယ္လုိ ေဆာင္ရြက္ရမယ္ဆုိတာ ရွင္းျပလုိ႔ရရင္ ရွင္းျပေပးပါ”
“ဥပေဒေၾကာင္းအရမေျပာမီ၊ လက္ရွိအေျခအေနကုိ သက္ဆုိင္ရာ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအုံ) ထံအေၾကာင္းၾကားစာေပးပို႔ထားဖုိ႔လုိပါတယ္။ ကြယ္လြန္သူအိမ္ ငွားဘက္ ကလည္း ေတာင္းဆုိထားမႈ တင္ျပထားမႈ ရွိ မရွိ စုံစမ္းဖုိ႔ေတာ့ လုိပါတယ္”
“တစ္ဖက္က သားသမီးအရင္းလည္းမရွိ။ အတူေနသူလည္း မရွိေတာ့ ကန္႔ကြက္မယ္ မထင္ပါဘူး”
“တုိတုိနဲ႔ရွင္းေအာင္ေျပာရရင္ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထားတဲ့ ေဒၚစန္းျမင့္ပါ (၄) ႏွင့္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ - ၅၈ စာခၽြန္ေတာ္အမႈမွာ အႏၲရာယ္ရွိအေဆာက္အအုံအျဖစ္ သတ္မွတ္၍ မူလတုိက္ ေဟာင္းကို ဖ်က္သိမ္းၿပီး တုိက္အသစ္ေဆာက္ရာ ေျခာက္ထပ္အေဆာက္အအုံသစ္တြင္ ပထမထပ္အခန္းကုိ လက္ရွိေနထုိင္ သူအားျပန္လည္ထားရွိရန္ ကန္ထ႐ုိက္၊ ေျမရွင္၊ အိမ္ငွားျဖစ္သူတုိ႔ သေဘာတူကတိစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိခဲ့သည္။ ထုိ႔ေနာက္ အိမ္ငွားကြယ္လြန္ သြားသျဖင့္ ေျမရွင္က ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ထံ အဆုိပါ တုိက္ခန္းကို ၎င္းအားအိမ္ငွားအျဖစ္ျပန္လည္ခ်ထားေပးရန္ ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၂၁(၄) အရ ေလွ်ာက္ထားရာ ခြင့္ျပဳခဲ့သည္။ ဤတြင္ ကြယ္လြန္သူ အိမ္ငွား၏ သားသမီးျဖစ္ သူမ်ားက မေက်နပ္၍ တရား႐ုံးခ်ဳပ္သို႔ စာခၽြန္လႊာတင္သြင္းျခင္းျဖစ္သည္။ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာငွား ရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂(ဆ) တြင္ အိမ္ငွား၏ တရား၀င္ကုိယ္စားလွယ္သည္ အိမ္ငွားဟု အဓိပၸာယ္ ဖြင့္ဆုိထားသျဖင့္ တရားမက်င့္ထုံး ဥပေဒအရ ကြယ္လြန္သူ၏ အေမြစား အေမြခံတရား၀င္ကုိယ္စားလွယ္သည္ အိမ္ငွားျဖစ္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ ကြယ္လြန္သူ၏ တရား၀င္ကုိယ္စားလွယ္ျဖစ္သည့္ သားသမီးမ်ားသည္ အိမ္ ငွားအျဖစ္ေနပုိင္ခြင့္ရွိသည္ဟု ဆုံးျဖတ္ကာ ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး၀န္၏ ေျမရွင္အား အဆုိပါ တုိက္ခန္းတြင္ အိမ္ငွားအျဖစ္ ခ်ထားျခင္းအမိန္႔ကုိ ပယ္ဖ်က္ေၾကာင္း ဆုံးျဖတ္ခဲ့ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ယခုကိစ္ၥ မွာလည္း ျမန္မာ့ဓေလ့ ထုံးတမ္းဥပေဒအရ ဗုဒ္ၶဘာသာ၀င္တုိ႔၏ အေမြဆက္ခံခြင့္နဲ႔အညီ ကြယ္လြန္သူ အိမ္ငွား ၏ အေမြဆက္ခံသူရွိပါက တရား၀င္ကုိယ္စားလွယ္အေနနဲ႔ အိမ္ငွားျဖစ္လာမွာျဖစ္ပါတယ္”
“အကယ္၍ ကြယ္လြန္သူ အိမ္ငွားရဲ႕ အေမြဆက္ခံသူမရွိခဲ့ရင္ ဘယ္လုိ ေဆာင္ရြက္ရမလဲ”
“သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး၀န္ထံ ေျမရွင္ (အိမ္ရွင္) ျဖစ္သူဆရာ ဦးေက်ာ္၀င္းကို ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာ ငွားရမ္းခႀကီးၾကပ္ေရး အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂၁(၄)အရ အဆုိပါ တုိက္ခန္းတြင္ အိမ္ငွားအျဖစ္ ေနထုိင္ခြင့္ျပဳရန္ ေလွ်ာက္ထားႏုိင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု အႀကံျပဳ ေဆြးေႏြးလုိက္ပါသည္။
Ref : Zaygwet ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)
Photo Credit : Mmtimes
Posted By : Sint Sint (ShweProperty.com)
Property Sales Event
နောက်ဆုံးရ သတင်းများ
For Sale
For Rent
New Homes
other properties
