အိမ်ခြံမြေ အမွေရဖို့ သေချာတဲ့ နည်း

Property Titles

By Kyi Soe (I.C), Shweproperty.com

Updated at 1 February 2018

လုပ္နညး္က လြယ္လြယ္ေလးပါ။ ( ဒါေပမယ့္ သိပ္ၿပီးေတာ့ ထိေရာက္ပါတယ္)

မိသားစုစီမံမႈ လုပ္ထားရင္ မိသားစုတြင္းမွာ အိမ္ၿခံေျမအေမြမႈ မျဖစ္နိုင္ေတာ့ဘူး။

ဒါေၾကာင့္ မိသားစုစီမံမႈကုိ လုပ္ၾကဖို႔ ျမန္မာ့ ဥပေဒပညာရွင္ႀကီးမ်ားက အၿမဲတုိက္တြန္းခဲ့ ၾကတယ္။ ပညာေပးခဲ့ၾကတယ္။ အဲဒါနွစ္ (၁၀၀) ေက်ာ္တုိင္ခဲ့ၿပီ။ (သို႔ေသာ္ တခ်ိဳ႕တခ်ိဳ႕ေတြက ေတာ့ ဖံုးၾကတယ္ဗ်ာ။ ဖြက္ၾကတယ္ဗ်ာ။ ပညာေပးတဲ့သူကတစ္ဖြဲ႔၊ လူေတြ မသိေ အာင္ လိုက္ကာေနတဲ့ သူေတြကလည္း တစ္ဖြဲ႔ပါ) ပစၥည္းရွင္ကြယ္လြန္ၿပီးေနာက္ အိမ္ၿခံေျမအေမြ မ်ားကို မည္သို႔ ခြဲေ၀ယူၾက ရမည္ ဆုိေ သာ မိသားတစ္စု၏ စီမံမႈကို မိသားစုစီမံမႈ ဟုေခၚၿပီး ၁၉၆၆ ဦးဘေဖႏွင့္ မခ်ိဳတီ မတစ ၇၂၇၊ စီရင္ထံုးနွင့္ ေဒါက္တာဦးေမာင္ေမာင္၊ ျမန္ မာဓေလ့ထံုး ၁၉၆၃/၁၀၄ အျပင္ စီရင္ထံုးမ်ားစြာမွာ ထင္ရွားစြာ ေဖာ္ျပထားပါသည္။

မိသားစုစီမံမႈ ျပဳလုပ္ရာတြင္ အေမြဆက္ခံခြင့္ မရွိသူမ်ား ပါ၀င္ခ်ဳပ္ဆုိေရးသားခြင့္ မရွိဟု ဦးညြန္႔ေမာင္/ေဒၚျမေရႊ ၁၉၇၄ တရားမဒုတိယ အယူခံ အမွတ္-၃၃ မွာလည္း စီရင္ထားပါတယ္။

မိသားစုစီမံမႈ ကို သေဘာတူညီ ျပဳလုပ္ၿပီးပါက ႀကိဳတင္တရားစြဲ ေတာင္းဆုိခြင့္မရွိ၊ ေဖာက္ဖ်က္ခြင့္ မရွိသည့္အျပင္ ျငင္းဆုိခြင့္လည္း မရွိပါေၾကာင္း၊ မပန္းစီ/မလွရင္၊ ၁၉၆၃ မတစ၊ ၈၀၀(၈၀၈) တြင္ပါရွိပါတယ္။

မိသားစုစီမံမႈသည္ မိသားစုအတြင္းတြင္သာ သေဘာတူညီ ခြဲေ၀ႀကသည့္အတြက္ အခြင့္အေရးတုိ႔သည္ ဥပေဒႏွင့္ အတိအက် ညီညြတ္နုိင္မည္ မဟုတ္ပါ၊ သို႔ေသာ္လည္း ခုိင္မာပါသည္ဟု ဦးျမတ္သူ/မေစာရွင္ ၁၉၄၉ မတစ၊ လႊတ္ေတာ္ ၉၄၂တြင္ စီရင္ထားရွိသည္ကိုေတြ႔ နုိင္ပါသည္။

မိသားစု၀င္ အခ်င္းခ်င္း သေဘာတူညီမႈရွိရန္ လိုအပ္သည့္အျပင္ မေရႊ႔ ပစၥည္းေတြကို ခြဲေ၀ၾကရမွမို႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ရံုုးမွာ မွတ္ပံုတင္ရန္လည္း လိုအပ္ပါသည္။

Ref : Kyi Soe (IC)

Photo Credit : Cypruspropertyservices

Posted By : Ra Wai (ShweProperty.com)