Unicode

ယနေ့ လူနေမှု ပုံစံပြောင်းလဲနောက်လာပြီးတဲ့ နောက်ပိုင်းမှာ ကိုယ်ပိုင်အိမ်လေးတစ်လုံးကို လူတိုင်း စိတ်ကူးယဉ်ဖူးကြမှာပါ။ အထူးသဖြင့် လူလတ်တန်းစားတွေနဲ့ အခြေခံလူတန်းစားတွေရဲ့ အထက်တန်းစား အိပ်မက်တစ်ခုလိုတင်စားနိုင်ပါတယ်။ အိပ်မက်နဲ့လက်တွေ့ မဖြစ်နိုင်ဘူးဆိုတာထက် ယင်း စိတ်ကူး‌တွေ အကောင်အထည်ဖော်နိုင်တော့မယ့် City Loft ရဲ့ မြို့ပြစီမံကိန်းတစ်ခုကရှိနေပါပြီ။

ကျယ်ဝန်းလှတဲ့ မြို့ပြနဲ့လည်း အလှမ်းမဝေးတော့တဲ့ သန်လျင်မှာ ထိုစိတ်ကူးတွေရောက်ရှိနေပါပြီ။မိသားစုနဲ့နေဖို့၊ နှစ်ကိုယ်တူဘဝကိုလျှောက်လှမ်းဖို့၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံဖို့ စတဲ့ ရည်ရွယ်ချက်အမျိုးမျိုးနဲ့ ကိုယ်စီရှိ‌ြ့တယ်ဆိုတာ ကွယ်ဝှက်ထားလို့ မရနိုင်ပါဘူး။ ဈေးကွက်စီးပွားရေးစနစ်လည်းလိုက်ပြောင်းလာတဲ့နောက်မှာ ကိုယ့်ဝင်ငွေနဲ့တိုင်းတွာပြီး ဝယ်ယူနိုင်မယ့် အိမ်လေးတစ်လုံကိုရော မလိုချင်ကြဘူးလား။ 

City Loft ဆိုတဲ့ အိမ်ရာကိုတော့သန်လျင်တံတားအဆင်း StarCity အိမ်ရာဝင်းအတွင်းမှာ ပဲ Yoma Land Ldt မှ အကောင်အထည်ဖော်ဆောက်လုပ်လျက်ရှိပါတယ်။ရိုးမမဟာဗျူဟာ ဦးပိုင်လီမိတက်လက်အောက်ရှိ Yoma Land က တိုက်ခန်း (၃၀၀၀) ကျော်ပါဝင်မယ့်ဒုတိယမြောက် City Loft အိမ်ရာစီမံကိန်းအား ဆောက်လုပ်တာလည်းဖြစ်ပါတယ်။ တာဝါ (၁၁)လုံးတည်ဆောက်သွားမှာဖြစ်ပြီးတော့လက်ရှိမှာတော့ ပထမဆုံးဆောက်လုပ်ပြီးစီးတဲ့ တာဝါ (၃) လုံးမှ အိမ်ခန်းတွေကိုလည်း ဝယ်သူထံသို့ အပ်နှံနေထားပြီးဖြစ်ပါတယ်။ 

အခန်းအမျိုးအစားအနေနဲ့ Studio room၊ One Bedroom၊ Two Bedroom၊ Three Bedroom Type A နဲ့ Type B ဆိုပြီး (၅)မျိုးပါဝင်မှာလည်းဖြစ်ပါတယ်။ Studio Room က 312 sq.ft ကျယ်ဝန်းမှာဖြစ်ပြီး တစ်ယောက်တည်းပဲ တစ်သီးတစ်သန့်နေချင်လား။ လွတ်လွတ်လပ်လပ်နေရင်း အပန်းဖြေလာရောက်အနားယူချင်သေးလား။ရင်းနှီးမြှပ်နှံမှု ပြုလုပ်ချင်တဲ့ လုပ်ငန်းရှင် လူကြီးမင်းတွေအတွက် ရွေးချယ်ချင်နေရာဖြစ်နေမှာပါ။

အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါတဲ့ One Bedroom က 484 sq.ft ကျယ်ဝန်းပြီး ကြင်စဦးမောင်နှံတွေ၊ဘဝကိုစတင်လှမ်းလျှောက်ဖို့ရည်ရွယ်ထားသူတွေအတွက်ရွေးချယ်စရာ တစ်ခုလည်း ဖြစ်ကောင်းဖြစ်လာမှာပါ။ မိသားစုသိုက်သိုက်ဝန်းဝန်းရှိပြီးသား ဖြစ်နေတဲ့ သူများအတွက်လည်း Two Bedroom အခန်းလေးက 710 sq.ft အကျယ်အဝန်းရှိပြီး ကလေးတွေအတွက်ကိုယ်ပိုင် အခန်းလေးပြုလုပ်ပေးချင်တဲ့ မိသားစုတွေတွက်တော့ ပြောစရာမလိုလောက်ပင်ဖြစ်နေမှာပါ။ Three Bedroom Type (A) ကတော့ 850 sq.ft ရှိပြီး ဘိုး ဘံားတွေနဲ့ သိုက်သိုက်ဝန်းဝန်းနေချင်သူတွေ၊ အရွယ်ရောက်လာတဲ့လူငယ်တွေအတွက်လည်းကိုယ်ပိုင်စာကြည့်ခန်းလေးဖန်တီးပေးလို့ရပါသေးတယ်။ ဒါ့အပြင် ရန်ကုန်မြို့အတွင်းနဲ့ အလှမ်းမဝေးတောကြောင့် နေ့ညမရွေးကူးလူးသွားလာနိုင်မှာပါ။ မြန်မာပြည်ရဲ့ စီးပွားရေးဇုန်ကြီးဖြစ်သော သီလဝါအထူးစီးပွားရေးဇုန်ကလည်း မနီးမဝေးမှာပဲရှိနေပါသေးတယ်။

အိမ်ရာတစ်ခုရဲ့ အဓိက လိုအပ်ချက်တွေထဲမှာ ကျန်းမာရေးနဲ့ လုံခြုံရေးကလည်း အဓိက ကျလို့နေပါတယ်။ City Loft အိမ်ရာဝင်းထဲမှာဆိုရင် ကျန်းမာရေး နဲ့ ပညာရေးကစလို့ တစ်နေ့တာလိုအပ်ချက်တွေကိုပါ တစ်နေရာတည်းမှာ ရရှိနိုင်အောင် ဆောင်ရွက်ထားမှာလည်း ဖြစ်ပါတယ်။ ဆေးခန်း၊ နိုင်ငံတကာအဆင့်မီကျောင်း၊ ဂေါက်ကွင်း၊ ရေကူးကန်တွေ၊ အားကစားကွင်း၊ ကလေးအားကစားကွင်း၊ အားကစားခန်းမ၊ ဘောလုံးကွင်း၊ ဘတ်စကတ်ဘောကွင်း၊ စိမ်းစိုလှပတဲ့ ဥယျာဉ်၊ အလှပြင်ဆိုင်နဲ့ အဝတ်အထည်ဆိုင်၊ ဘဏ်နဲ့ ATM တွေ၊ စူပါမားကတ်နဲ့ စားသောက်ဆိုင်များစွာ ပါရှိမှာ။ 

အပြင်ထွက်စရာမလိုဘဲ အိမ်ရာဝင်းထဲမှာတင် တစ်နေ့တာရဲ့ အခြေခံလိုအပ်ချက်တွေကို ဖြည့်ဆည်းနိုင်မှာဖြစ်ပြီး သီးသန့် ကမ္ဘာကြီးတစ်ခုလိုပိုင်ဆိုင်နေစေမှာပါ။ဒါတင်ပဲလား မဟုတ်သေးပါဘူး။ StarCity အိမ်ရာဝင်းအတွင်းမှာ ထပ်မံပြုလုပ်သွားမယ့် စီမံကိန်းအသစ်တွေလည်းရှိပါတယ်။ လေထုညစ်ညမ်းတွေက နေ ခဏတာ ထွက်ပေါက်ရှာဖို့ အပန်းဖြေနိုင်ဖို့အတွက် River Park စီမံကိန်းကြီးက မကြာခင်မှာပြီးတော့မှာဖြစ်ပါတယ်။

သွားလာရေးပိုမိုလွယ်ကူစေဖို့အတွက်လည်း Bus Terminal နဲ့ Jetty တို့ကိုလည်း မကြာခင် အချိန်အတွင်းမှာ အကောင်ထည်ဖော် ဆောင်ရွက်သွားမှာဖြစ်ပြီး အစားအသောက်အကြိုက်လို့ဆိုရမယ့် The Hangar လို့ နာမည်ပေးထားတဲ့ ဈေးရုံကြီးလာတော့မှာ။ ဈေးရုံကြီးအတွင်းမှာဆိုရင် သားငါးပုစွန်၊ ဟင်းသီးဟင်းရွက်၊သစ်သီးဝလံ နဲ့ ကုန်ခြောက်ပစ္စည်းတွေရောင်းချသွားမှာဖြစ်ပါတော့ မနက်စာသုံးဆောင်နိုင်မယ့် Mini Food Court လေးလည်းပါဝင်မှာဖြစ်ပါတယ်။ The Hangar Project ကိုတော့ စတင်အကောင်အထည်ဖော်နေပါပြီ။

စောစောကအထက်တန်းစားအိပ်မက်တွေကို ဝယ်နိုင်ဖို့ကတော့ အခုမှစတော့မှာပါ။ ဘာတွေ လဲဆိုတော့ လွယ်ကူအဆင်ပြေတဲ့ အရစ်ကျငွေပေးချေတဲ့ စနစ်အနေဖြင့် စီစဉ်ထားတယ်။ Down Payment (လက်ငင်း) ပေးချေတဲ့အခါမှာ တစ်ခါတည်းလုံးခနဲပေးစရာမလိုဘဲ Down Payment ကိုတောင် ခွဲပေးနိုင်မှာပါ။ လစဉ်ပုံမှန်ဝင်ငွေရှိသူတိုင်းအတွက် (၃) နှစ်မှအများဆုံး (၂၅) နှစ်အထိအရစ်ကျငွေပေးချေနိုင်တဲ့ စနစ်ရှိပြီး ဘဏ် (၂) ခုနဲ့ချိတ်ဆက်ပေးထားတာဖြစ်တာကြောင့် မိမိဝင်ငွေ မိမိရဲ့ မိသားစုဖြတ်သန်းမှုနဲ့ ကိုက်ညီစေမယ့် ငွေပေးချေမှုစနစ်ကို စိတ်တိုင်းကျရွေးချယ်နိုင်မှာလည်းဖြစ်ပါတယ်။

ဒေသခံတွေရဲ့ အသက်သွေးကြောလည်း ဖြစ်တဲ့ သန်လျင်တံတားအသစ်ကြီးကလည်း မကြာခင်ပြီးတော့မှာဆိုတော့ လမ်းပန်းဆက်သွယ်ရေးကလည်း ပိုမိုကောင်းမွန်လာတော့မှာဖြစ်ပါတယ်။အဆိုပါ အိမ်ရာ စီမံကိန်းကို ရန်ကုန်မြို့ရှိ လူလတ်တန်းစားဈေးကွက်အတွက်ရည်ရွယ်ထားသည့် City Loft တန်ဖိုးသင့်အိမ်ရာစီမံကိန်းအသစ်ကို ကျပ်သိန်း ၄၂၀ မှ ၁၆၀၀ ကြားရှိ တိုက်ခန်းများကို ကနဦး ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းပေးသွင်း၍ ကျန်သည့် ရာခိုင်နှုန်း ၇၀ ကို ၂၅ နှစ် အရစ်ကျဖြင့် ဝယ်ယူလို့ရအောင် စီစဉ်ထားပေးပါတယ်။

City Loft တန်ဖိုးသင့်အိမ်ရာစီမံကိန်းကို ၂၂ ဧက ကျယ်ဝန်းသော မြေနေရာတွင်တည်ဆောက်ထားပါတယ်။ ပထမအဆင့်တွင် အိမ်ခန်းများကို ဝယ်ယူသူများထံသို့ ၂၀၂၀ ပြည့်နှစ် ပထမလေး လပတ်မှစတင် အပ်နှံသွားမည်ဖြစ်သည်။ လက်ရှိအခြေအနေတွင် City Loft တိုက်ခန်းများကို ဝန်ထမ်းများနှင့် ရှယ်ယာရှင်များအတွက် ဦးစားပေးရောင်းချနေတာပါ။ 

City Loft တွင် မြန်မာနိုင်ငံ၌ ပထမဆုံးအကြိမ်အဖြစ် စတူဒီယိုအိမ်ခန်းများ ထည့်သွင်းတည်ဆောက်သွားမည်ဖြစ်ပြီး၊အိပ်ခန်းတစ်ခန်း၊ နှစ်ခန်းနှင့်သုံးခန်းပါဝင်မည့် အိမ်ခန်းများပါရှိသည်။ စတူဒီယိုအခန်းများနှင့် အိမ်ခန်းများအားလုံးကို လုံခြုံမှုရှိခြင်း၊ လူ့အဖွဲ့အစည်းကို အဓိကထားခြင်း၊ပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးကို အလေးထားခြင်း၊ ဝန်ဆောင်မှုပေးခြင်းနှင့် အဆင်ပြေခြင်း အစရှိသည့် Yoma Land ၏ ကတိကဝတ်ထားသည့်အတိုင်း အံကိုက်အောင်စီမံထားရှိမည်ဖြစ်သည့်အပြင် နေထိုင်သူများအတွက်၊ ရေကူးကန်၊ အားကစားရုံ၊ ပန်းခြံ နှင့် ဈေးဝယ်ပလာဇာတို့အပြင် YBS ဘတ်စ်ကားရပ်နားစခန်းလည်း ပါရှိမည်ဖြစ်သည်။ 

City Loft ရှိ စတူဒီယိုနှင့် အိမ်ခန်းများ၏ ဈေးနှုန်းသည် အကျယ်အဝန်းနှင့် အမျိုးအစားအပေါ်မူတည်၍ ကျပ်ငွေ သိန်း ၄၂၀ မှ ကျပ်သိန်းပေါင်း ၁၆၀၀ အထိရှိနိုင်သည်။ ဝယ်ယူသူများအနေနဲ့က စရံငွေ ရာခိုင်နှုန်း ၃၀ ပေးသွင်းပြီး ကျန်ရှိသော ရာခိုင်နှုန်း ၇၀ ကို အတိုးနှုန်း ၁၃ ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ၂၅ နှစ်တာကာလအတွင်း ပေးသွင်းရမည်ဖြစ်သည် ။

City Loft တန်ဖိုးသင့်အိမ်ရာစီမံကိန်း မှ တိုက်ခန်းများကို ၂၅ နှစ်အရစ်ကျဖြင့် ဝယ်ယူမည်ဆိုပါက ကျပ်သိန်း ၄၂၀ တန် တိုက်ခန်းအတွက် ကျပ်သိန်း ၇၀၀ ကျော် အတိုးကျသင့်မည်ဖြစ်ပြီး ကျပ်သိန်း ၁၆၀၀တန် တိုက်ခန်းအတွက်ဆိုပါက ကျပ်သိန်း ၂၆၆၀ ကျော်ကျသင့်မည်ဖြစ်ပြီး ၂၀၁၉ ဇန်နဝါရီတွင် အများပြည်သူသို့ ရောင်းချပါက လက်ရှိ ရောင်းချနေသည့် 1 Sqft 136000 ခန့်ထက် ဈေးနှုန်းပိုမိုမှာဖြစ်ပါတယ်။ 

ဒုတိယမြောက် City Loft အိမ်ရာစီမံကိန်းမှာ တိုက်ခန်းပေါင်း (၃၀၀၀)ကျော်အထိ ပါဝင်မယ်လို့ ခန့်မှန်းထားပြီး ၊ကုန်ကျစရိတ်သက်သာတဲ့ လုပ်ငန်းခွင်နေရာတစ်ရပ် ဖန်တီးပေးနိုင်ဖို့ Yoma Land အနေနဲ့ Star Hub လို့ခေါ်တဲ့ ပထမဆုံး ဆင်ခြေဖုံး ရုံးခန်းအဆောက်အဦးကိုပါ ဆောက်လုပ်သွားဖို့လည်းရည်ရွယ်ချက်တွေရှိပါသေးတယ်။ အိမ်ခန်းဝယ်လိုသူတွေဟာ မြန်မာနိုင်ငံဗဟိုဘဏ်ရဲ့ စည်းမျဉ်းနဲ့အညီ ဘဏ်တိုးနှုန်းသတ်မှတ်ပြီး ပြည်တွင်းဘဏ်တွေနဲ့ သင့်လျော်တဲ့ အိမ်ရာချေးငွေ ချေးငှားပေးရန် အစီအစဉ်လည်း ပါဝင်ပါတယ်။ 

လက်ရှိမှာတော့ ဝယ်ယူတဲ့ အခြေအနေပေါ်မူတည်ကာ တိုက်ခန်း အရေအတွက်ကို တိုးမြှင့် တည်ဆောက်သွားမည် ဖြစ်ပြီး ၊မြန်မာနိုင်ငံ၏ အခြေအနေသည် တန်ဖိုးသင့်အိမ်ရာ လိုအပ်ချက်အနေဖြင့် သောင်းနှင့်ချီဆောက်လျှင်ပင် မလောက်ငှနိုင်ဘဲ လူဦးရေဆတိုးတက်မှုနှုန်းရဲ့ပြယုဂ်ပေါ်မှာပဲတည်နေပါတယ်။ လက်ရှိ မြို့ပြနှင့် အိမ်ရာဖွံ့ဖြိုးရေး ဦးစီးဌာနမှ ရောင်းချပေးလျက် ရှိသောတန်ဖိုးနည်း၊ တန်ဖိုးသင့် အိမ်ရာများလည်း ရှိနေပြီး တချို့အိမ်ရာများမှာသွားလာရ အလှမ်းဝေးခြင်းနှင့် ဘဏ်အတိုးနှုန်း ကြီးမြင့်ခြင်း တို့ကြောင့် ဝယ်ယူလိုသူ နည်းပါးနေကြောင်းလည်း  ဈေးကွက် အတွင်းမှာကြားသိနေရဆဲပါ။

ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးအတွင်းတွင် ဖွံဖြိုးမှုကောင်းမွန်သော မြို့နယ်များမှာ City Loft ၏ ဒုတိယမြောက် စီမံကိန်းကို ပြုလုပ်သွားမှာဖြစ်ပြီး ယင်းစီမံကိန်းတွင်တိုက်ခန်းပေါင်း ၃၀၀၀ ကျော် ပါဝင်မည်ဖြစ်ကြောင်း သိရသည်။အဆိုပါ စီမံကိန်းမှာတော့လူမှုပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ အဆောက်အအုံများ၊ အပန်းဖြေနေရာများနှင့် ရုံးခန်းများ၊ ဈေးဝယ်စင်တာ စသည်တို့ ပါဝင်မည်ဖြစ်ကြောင်း ထပ်မံသိရသည်။

“City Loft @ StarCity ကို စတင်မိတ်ဆက်ခဲ့ချိန်က ပထမဆုံးအကြိမ် အိမ်ခန်းဝယ်ယူပိုင်ဆိုင်လိုသူတွေ အရမ်းများနေတယ်ဆိုတာကို ကျွန်တော်တို့တွေ့ရှိခဲ့ရပါတယ်။ City Loft @ StarCity ကို ရောင်းချရမှုကကျွန်တော်တို့ ယခင်ကလုပ်ဆောင်ခဲ့တဲ့ အခြားစီမံကိန်းတွေထက် များစွာသာလွန်ခဲ့ပါတယ်။အိမ်ခန်းများကိုဝယ်ယူရန်လိုလားကြခြင်းကို ကြည့်ခြင်းအားဖြင့် လူလတ်တန်းစားလူငယ်များသည် ၎င်းတို့၏ပထမဆုံး ကိုယ်ပိုင်အိမ်ဝယ်ယူခြင်းအတွက် စိတ်အားထက်သန်မှုရှိနေခြင်းကို ဖော်ပြနေခြင်းဖြစ်ကြောင်း ၎င်းကဆိုသည်။

‘’ ဒုတိယမြောက်City Loft စီမံကိန်းကြောင့် ရန်ကုန်မြို့မှာကျွန်တော်တို့ရဲ့ စီမံကိန်းကိုတိုးချဲ့နိုင်စေရုံသာမက မိမိတို့ရဲ့ အလုပ်ခွင်နေရာအနီးနေထိုင်လိုသူများအတွက်ပါ ပိုမို အဆင်ပြေလာစေမှာဖြစ်ပါတယ်” ဟု Yoma Strategic ၏ အမှုဆောင်ဥက္ကဌ ဖြစ်သူ Mr. Serge Pun က ပြောသည်။

City Loft အိမ်ရာစီမံကိန်းကို ပြီးခဲ့သည့် ၂၀၁၈ ခုနှစ်၊ နိုဝင်ဘာလက ရန်ကုန်မြို့၏ အရှေ့ဘက် Star City တွင် စတင်ခဲ့ပြီး နှစ်ရှည်ဖြစ်သော ၂၅နှစ် ပေးချေမှု အရစ်ကျစနစ်ဖြင့် ရောင်းချပေးခဲ့ကြောင်းလည်း သိရသည်။

နောက်ဆုံးရ သတင်းများ

တိုက်ခန်းပေါင်း ၃ဝဝဝကျော်ပါဝင်မည့် ဒုတိယမြောက် CITY LOFT စီမံကိန်း တည်ဆောက်မည်ဆိုတဲ့သတင်းနှင့်အတူ ကိုရီးယား-မြန်မာ ချစ်ကြည်ရေး (ရန်ကုန်-ဒလ) မြစ်ကူးတံတားတည်ဆောက်ရေး စီမံကိန်းလုပ်ငန်းသတင်း

COVID-19 ကာကွယ်ရေး ညွှန်ကြားချက်နှင့်အညီ လူစုလူဝေး မဖြစ်ပေါ်စေရန် တန်ဖိုးနည်း၊ တန်ဖိုးသင့် အိမ်ခန်းများကို အတိုးနှုန်း သက်သာသော ODA ချေးငွေဖြင့် ရောင်းချရာတွင် DUHD SALE HOUSING ၌ စာရင်းသွင်းရန် ကြေညာ

ရန်ကုန်-မန္တလေး မီးရထားလမ်း အဆင့်မြှင့်တင်ရေးစီမံကိန်း အပိုင်း (၁) မှ အဆန်လမ်းပိုင်း အဆင့်မြှင့်တင်မှုလုပ်ငန်းများ ပြီးစီးတော့မည်ဖြစ်ပြီး အစုန်လမ်းပိုင်း အဆင့်မြှင့်တင်မှုလုပ်ငန်းများကို ၂၀၂၁ ခုနှစ်တွင် စတင်မည်

Zawgyi

ယေန႔ လူေနမႈ ပုံစံေျပာင္းလဲေနာက္လာၿပီးတဲ့ ေနာက္ပိုင္းမွာ ကိုယ္ပိုင္အိမ္ေလးတစ္လုံးကို လူတိုင္း စိတ္ကူးယဥ္ဖူးၾကမွာပါ။ အထူးသျဖင့္ လူလတ္တန္းစားေတြနဲ႔ အေျခခံလူတန္းစားေတြရဲ႕ အထက္တန္းစား အိပ္မက္တစ္ခုလိုတင္စားႏိုင္ပါတယ္။ အိပ္မက္နဲ႔လက္ေတြ႕ မျဖစ္ႏိုင္ဘူးဆိုတာထက္ ယင္း စိတ္ကူး‌ေတြ အေကာင္အထည္ေဖာ္ႏိုင္ေတာ့မယ့္ City Loft ရဲ႕ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းတစ္ခုကရွိေနပါၿပီ။

က်ယ္ဝန္းလွတဲ့ ၿမိဳ႕ျပနဲ႔လည္း အလွမ္းမေဝးေတာ့တဲ့ သန္လ်င္မွာ ထိုစိတ္ကူးေတြေရာက္ရွိေနပါၿပီ။မိသားစုနဲ႔ေနဖို႔၊ ႏွစ္ကိုယ္တူဘဝကိုေလွ်ာက္လွမ္းဖို႔၊ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ စတဲ့ ရည္႐ြယ္ခ်က္အမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔ ကိုယ္စီရွိ‌ျ့တယ္ဆိုတာ ကြယ္ဝွက္ထားလို႔ မရႏိုင္ပါဘူး။ ေဈးကြက္စီးပြားေရးစနစ္လည္း လိုက္ေျပာင္းလာတဲ့ေနာက္မွာ ကိုယ့္ဝင္ေငြနဲ႔တိုင္းတြာၿပီး ဝယ္ယူႏိုင္မယ့္ အိမ္ေလးတစ္လုံကိုေရာ မလိုခ်င္ၾကဘူးလား။ 

City Loft ဆိုတဲ့ အိမ္ရာကိုေတာ့သန္လ်င္တံတားအဆင္း StarCity အိမ္ရာဝင္းအတြင္းမွာ ပဲ Yoma Land Ldt မွ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာက္လုပ္လ်က္ရွိပါတယ္။႐ိုးမမဟာဗ်ဴဟာ ဦးပိုင္လီမိတက္လက္ေအာက္ရွိ Yoma Land က တိုက္ခန္း (၃၀၀၀) ေက်ာ္ပါဝင္မယ့္ဒုတိယေျမာက္ City Loft အိမ္ရာစီမံကိန္းအား ေဆာက္လုပ္တာလည္းျဖစ္ပါတယ္။ တာဝါ (၁၁)လုံးတည္ေဆာက္သြားမွာျဖစ္ၿပီးေတာ့လက္ရွိမွာေတာ့ ပထမဆုံးေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးတဲ့ တာဝါ (၃) လုံးမွ အိမ္ခန္းေတြကိုလည္း ဝယ္သူထံသို႔ အပ္ႏွံေနထားၿပီးျဖစ္ပါတယ္။ 

အခန္းအမ်ိဳးအစားအေနနဲ႔ Studio room၊ One Bedroom၊ Two Bedroom၊ Three Bedroom Type A နဲ႔ Type B ဆိုၿပီး (၅)မ်ိဳးပါဝင္မွာလည္းျဖစ္ပါတယ္။ Studio Room က 312 sq.ft က်ယ္ဝန္းမွာျဖစ္ၿပီး တစ္ေယာက္တည္းပဲ တစ္သီးတစ္သန႔္ေနခ်င္လား။ လြတ္လြတ္လပ္လပ္ေနရင္း အပန္းေျဖလာေရာက္အနားယူခ်င္ေသးလား။ရင္းႏွီးျမႇပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္ခ်င္တဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ လူႀကီးမင္းေတြအတြက္ ေ႐ြးခ်ယ္ခ်င္ေနရာျဖစ္ေနမွာပါ။

အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါတဲ့ One Bedroom က 484 sq.ft က်ယ္ဝန္းၿပီး ၾကင္စဦးေမာင္ႏွံေတြ၊ဘဝကိုစတင္လွမ္းေလွ်ာက္ဖို႔ရည္႐ြယ္ထားသူေတြအတြက္ေ႐ြးခ်ယ္စရာ တစ္ခုလည္း ျဖစ္ေကာင္းျဖစ္လာမွာပါ။ မိသားစုသိုက္သိုက္ဝန္းဝန္းရွိၿပီးသား ျဖစ္ေနတဲ့ သူမ်ားအတြက္လည္း Two Bedroom အခန္းေလးက 710 sq.ft အက်ယ္အဝန္းရွိၿပီး ကေလးေတြအတြက္ကိုယ္ပိုင္ အခန္းေလးျပဳလုပ္ေပးခ်င္တဲ့ မိသားစုေတြတြက္ေတာ့ ေျပာစရာမလိုေလာက္ပင္ျဖစ္ေနမွာပါ။ Three Bedroom Type (A) ကေတာ့ 850 sq.ft ရွိၿပီး ဘိုး ဘံားေတြနဲ႔ သိုက္သိုက္ဝန္းဝန္းေနခ်င္သူေတြ၊ အ႐ြယ္ေရာက္လာတဲ့လူငယ္ေတြအတြက္လည္းကိုယ္ပိုင္စာၾကည့္ခန္းေလးဖန္တီးေပးလို႔ရပါေသးတယ္။ ဒါ့အျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြင္းနဲ႔ အလွမ္းမေဝးေတာေၾကာင့္ ေန႔ညမေ႐ြးကူးလူးသြားလာႏိုင္မွာပါ။ ျမန္မာျပည္ရဲ႕ စီးပြားေရးဇုန္ႀကီးျဖစ္ေသာ သီလဝါအထူးစီးပြားေရးဇုန္ကလည္း မနီးမေဝးမွာပဲရွိေနပါေသးတယ္။

အိမ္ရာတစ္ခုရဲ႕ အဓိက လိုအပ္ခ်က္ေတြထဲမွာ က်န္းမာေရးနဲ႔ လုံၿခဳံေရးကလည္း အဓိက က်လို႔ေနပါတယ္။ City Loft အိမ္ရာဝင္းထဲမွာဆိုရင္ က်န္းမာေရး နဲ႔ ပညာေရးကစလို႔ တစ္ေန႔တာလိုအပ္ခ်က္ေတြကိုပါ တစ္ေနရာတည္းမွာ ရရွိႏိုင္ေအာင္ ေဆာင္႐ြက္ထားမွာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ေဆးခန္း၊ ႏိုင္ငံတကာအဆင့္မီေက်ာင္း၊ ေဂါက္ကြင္း၊ ေရကူးကန္ေတြ၊ အားကစားကြင္း၊ ကေလးအားကစားကြင္း၊ အားကစားခန္းမ၊ ေဘာလုံးကြင္း၊ ဘတ္စကတ္ေဘာကြင္း၊ စိမ္းစိုလွပတဲ့ ဥယ်ာဥ္၊ အလွျပင္ဆိုင္နဲ႔ အဝတ္အထည္ဆိုင္၊ ဘဏ္နဲ႔ ATM ေတြ၊ စူပါမားကတ္နဲ႔ စားေသာက္ဆိုင္မ်ားစြာ ပါရွိမွာ။ 

အျပင္ထြက္စရာမလိုဘဲ အိမ္ရာဝင္းထဲမွာတင္ တစ္ေန႔တာရဲ႕ အေျခခံလိုအပ္ခ်က္ေတြကို ျဖည့္ဆည္းႏိုင္မွာျဖစ္ၿပီး သီးသန႔္ ကမာၻႀကီးတစ္ခုလိုပိုင္ဆိုင္ေနေစမွာပါ။ဒါတင္ပဲလား မဟုတ္ေသးပါဘူး။ StarCity အိမ္ရာဝင္းအတြင္းမွာ ထပ္မံျပဳလုပ္သြားမယ့္ စီမံကိန္းအသစ္ေတြလည္းရွိပါတယ္။ ေလထုညစ္ညမ္းေတြက ေန ခဏတာ ထြက္ေပါက္ရွာဖို႔ အပန္းေျဖႏိုင္ဖို႔အတြက္ River Park စီမံကိန္းႀကီးက မၾကာခင္မွာၿပီးေတာ့မွာျဖစ္ပါတယ္။

သြားလာေရးပိုမိုလြယ္ကူေစဖို႔အတြက္လည္း Bus Terminal နဲ႔ Jetty တို႔ကိုလည္း မၾကာခင္ အခ်ိန္အတြင္းမွာ အေကာင္ထည္ေဖာ္ ေဆာင္႐ြက္သြားမွာျဖစ္ၿပီး အစားအေသာက္အႀကိဳက္လို႔ဆိုရမယ့္ The Hangar လို႔ နာမည္ေပးထားတဲ့ ေဈး႐ုံႀကီးလာေတာ့မွာ။ ေဈး႐ုံႀကီးအတြင္းမွာဆိုရင္ သားငါးပုစြန္၊ ဟင္းသီးဟင္း႐ြက္၊သစ္သီးဝလံ နဲ႔ ကုန္ေျခာက္ပစၥည္းေတြေရာင္းခ်သြားမွာျဖစ္ပါေတာ့ မနက္စာသုံးေဆာင္ႏိုင္မယ့္ Mini Food Court ေလးလည္းပါဝင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ The Hangar Project ကိုေတာ့ စတင္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနပါၿပီ။

ေစာေစာကအထက္တန္းစားအိပ္မက္ေတြကို ဝယ္ႏိုင္ဖို႔ကေတာ့ အခုမွစေတာ့မွာပါ။ ဘာေတြ လဲဆိုေတာ့ လြယ္ကူအဆင္ေျပတဲ့ အရစ္က်ေငြေပးေခ်တဲ့ စနစ္အေနျဖင့္ စီစဥ္ထားတယ္။ Down Payment (လက္ငင္း) ေပးေခ်တဲ့အခါမွာ တစ္ခါတည္းလုံးခနဲေပးစရာမလိုဘဲ Down Payment ကိုေတာင္ ခြဲေပးႏိုင္မွာပါ။ လစဥ္ပုံမွန္ဝင္ေငြရွိသူတိုင္းအတြက္ (၃) ႏွစ္မွအမ်ားဆုံး (၂၅) ႏွစ္အထိအရစ္က်ေငြေပးေခ်ႏိုင္တဲ့ စနစ္ရွိၿပီး ဘဏ္ (၂) ခုနဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ေပးထားတာျဖစ္တာေၾကာင့္ မိမိဝင္ေငြ မိမိရဲ႕ မိသားစုျဖတ္သန္းမႈနဲ႔ ကိုက္ညီေစမယ့္ ေငြေပးေခ်မႈစနစ္ကို စိတ္တိုင္းက် ေ႐ြးခ်ယ္ႏိုင္မွာလည္းျဖစ္ပါတယ္။

ေဒသခံေတြရဲ႕ အသက္ေသြးေၾကာလည္း ျဖစ္တဲ့ သန္လ်င္တံတားအသစ္ႀကီးကလည္း မၾကာခင္ၿပီးေတာ့မွာဆိုေတာ့ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးကလည္း ပိုမိုေကာင္းမြန္လာေတာ့မွာျဖစ္ပါတယ္။အဆိုပါ အိမ္ရာ စီမံကိန္းကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ လူလတ္တန္းစားေဈးကြက္အတြက္ရည္႐ြယ္ထားသည့္ City Loft တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းအသစ္ကို က်ပ္သိန္း ၄၂၀ မွ ၁၆၀၀ ၾကားရွိ တိုက္ခန္းမ်ားကို ကနဦး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးသြင္း၍ က်န္သည့္ ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ကို ၂၅ ႏွစ္ အရစ္က်ျဖင့္ ဝယ္ယူလို႔ရေအာင္ စီစဥ္ထားေပးပါတယ္။

City Loft တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ၂၂ ဧက က်ယ္ဝန္းေသာ ေျမေနရာတြင္တည္ေဆာက္ထားပါတယ္။ ပထမအဆင့္တြင္ အိမ္ခန္းမ်ားကို ဝယ္ယူသူမ်ားထံသို႔ ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္ ပထမေလး လပတ္မွစတင္ အပ္ႏွံသြားမည္ျဖစ္သည္။ လက္ရွိအေျခအေနတြင္ City Loft တိုက္ခန္းမ်ားကို ဝန္ထမ္းမ်ားႏွင့္ ရွယ္ယာရွင္မ်ားအတြက္ ဦးစားေပးေရာင္းခ်ေနတာပါ။ 

City Loft တြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၌ ပထမဆုံးအႀကိမ္အျဖစ္ စတူဒီယိုအိမ္ခန္းမ်ား ထည့္သြင္းတည္ေဆာက္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး၊အိပ္ခန္းတစ္ခန္း၊ ႏွစ္ခန္းႏွင့္သုံးခန္းပါဝင္မည့္ အိမ္ခန္းမ်ားပါရွိသည္။ စတူဒီယိုအခန္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ခန္းမ်ားအားလုံးကို လုံၿခဳံမႈရွိျခင္း၊ လူ႔အဖြဲ႕အစည္းကို အဓိကထားျခင္း၊ပတ္ဝန္းက်င္ထိန္းသိမ္းေရးကို အေလးထားျခင္း၊ ဝန္ေဆာင္မႈေပးျခင္းႏွင့္ အဆင္ေျပျခင္း အစရွိသည့္ Yoma Land ၏ ကတိကဝတ္ထားသည့္အတိုင္း အံကိုက္ေအာင္စီမံထားရွိမည္ျဖစ္သည့္အျပင္ ေနထိုင္သူမ်ားအတြက္၊ ေရကူးကန္၊ အားကစား႐ုံ၊ ပန္းၿခံ ႏွင့္ ေဈးဝယ္ပလာဇာတို႔အျပင္ YBS ဘတ္စ္ကားရပ္နားစခန္းလည္း ပါရွိမည္ျဖစ္သည္။ 

City Loft ရွိ စတူဒီယိုႏွင့္ အိမ္ခန္းမ်ား၏ ေဈးႏႈန္းသည္ အက်ယ္အဝန္းႏွင့္ အမ်ိဳးအစားအေပၚမူတည္၍ က်ပ္ေငြ သိန္း ၄၂၀ မွ က်ပ္သိန္းေပါင္း ၁၆၀၀ အထိရွိႏိုင္သည္။ ဝယ္ယူသူမ်ားအေနနဲ႔က စရံေငြ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေပးသြင္းၿပီး က်န္ရွိေသာ ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ကို အတိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ၂၅ ႏွစ္တာကာလအတြင္း ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္သည္ ။

City Loft တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာစီမံကိန္း မွ တိုက္ခန္းမ်ားကို ၂၅ ႏွစ္အရစ္က်ျဖင့္ ဝယ္ယူမည္ဆိုပါက က်ပ္သိန္း ၄၂၀ တန္ တိုက္ခန္းအတြက္ က်ပ္သိန္း ၇၀၀ ေက်ာ္ အတိုးက်သင့္မည္ျဖစ္ၿပီး က်ပ္သိန္း ၁၆၀၀တန္ တိုက္ခန္းအတြက္ဆိုပါက က်ပ္သိန္း ၂၆၆၀ ေက်ာ္က်သင့္မည္ျဖစ္ၿပီး ၂၀၁၉ ဇန္နဝါရီတြင္ အမ်ားျပည္သူသို႔ ေရာင္းခ်ပါက လက္ရွိ ေရာင္းခ်ေနသည့္ 1 Sqft 136000 ခန႔္ထက္ ေဈးႏႈန္းပိုမိုမွာျဖစ္ပါတယ္။ 

ဒုတိယေျမာက္ City Loft အိမ္ရာစီမံကိန္းမွာ တိုက္ခန္းေပါင္း (၃၀၀၀)ေက်ာ္အထိ ပါဝင္မယ္လို႔ ခန႔္မွန္းထားၿပီး ၊ကုန္က်စရိတ္သက္သာတဲ့ လုပ္ငန္းခြင္ေနရာတစ္ရပ္ ဖန္တီးေပးႏိုင္ဖို႔ Yoma Land အေနနဲ႔ Star Hub လို႔ေခၚတဲ့ ပထမဆုံး ဆင္ေျခဖုံး ႐ုံးခန္းအေဆာက္အဦးကိုပါ ေဆာက္လုပ္သြားဖို႔လည္းရည္႐ြယ္ခ်က္ေတြရွိပါေသးတယ္။ အိမ္ခန္းဝယ္လိုသူေတြဟာ ျမန္မာႏိုင္ငံဗဟိုဘဏ္ရဲ႕ စည္းမ်ဥ္းနဲ႔အညီ ဘဏ္တိုးႏႈန္းသတ္မွတ္ၿပီး ျပည္တြင္းဘဏ္ေတြနဲ႔ သင့္ေလ်ာ္တဲ့ အိမ္ရာေခ်းေငြ ေခ်းငွားေပးရန္ အစီအစဥ္လည္း ပါဝင္ပါတယ္။ 

လက္ရွိမွာေတာ့ ဝယ္ယူတဲ့ အေျခအေနေပၚမူတည္ကာ တိုက္ခန္း အေရအတြက္ကို တိုးျမႇင့္ တည္ေဆာက္သြားမည္ ျဖစ္ၿပီး ၊ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အေျခအေနသည္ တန္ဖိုးသင့္အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္အေနျဖင့္ ေသာင္းႏွင့္ခ်ီေဆာက္လွ်င္ပင္ မေလာက္ငွႏိုင္ဘဲ လူဦးေရဆတိုးတက္မႈႏႈန္းရဲ႕ျပယုဂ္ေပၚမွာပဲတည္ေနပါတယ္။ လက္ရွိ ၿမိဳ႕ျပႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ေရာင္းခ်ေပးလ်က္ ရွိေသာတန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာမ်ားလည္း ရွိေနၿပီး တခ်ိဳ႕အိမ္ရာမ်ားမွာသြားလာရ အလွမ္းေဝးျခင္းႏွင့္ ဘဏ္အတိုးႏႈန္း ႀကီးျမင့္ျခင္း တို႔ေၾကာင့္ ဝယ္ယူလိုသူ နည္းပါးေနေၾကာင္းလည္း  ေဈးကြက္ အတြင္းမွာၾကားသိေနရဆဲပါ။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းတြင္ ဖြံၿဖိဳးမႈေကာင္းမြန္ေသာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွာ City Loft ၏ ဒုတိယေျမာက္ စီမံကိန္းကို ျပဳလုပ္သြားမွာျဖစ္ၿပီး ယင္းစီမံကိန္းတြင္တိုက္ခန္းေပါင္း ၃၀၀၀ ေက်ာ္ ပါဝင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။အဆိုပါ စီမံကိန္းမွာေတာ့လူမႈပတ္ဝန္းက်င္ဆိုင္ရာ အေဆာက္အအုံမ်ား၊ အပန္းေျဖေနရာမ်ားႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ား၊ ေဈးဝယ္စင္တာ စသည္တို႔ ပါဝင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ထပ္မံသိရသည္။

“City Loft @ StarCity ကို စတင္မိတ္ဆက္ခဲ့ခ်ိန္က ပထမဆုံးအႀကိမ္ အိမ္ခန္းဝယ္ယူပိုင္ဆိုင္လိုသူေတြ အရမ္းမ်ားေနတယ္ဆိုတာကို ကြၽန္ေတာ္တို႔ေတြ႕ရွိခဲ့ရပါတယ္။ City Loft @ StarCity ကို ေရာင္းခ်ရမႈကကြၽန္ေတာ္တို႔ ယခင္ကလုပ္ေဆာင္ခဲ့တဲ့ အျခားစီမံကိန္းေတြထက္ မ်ားစြာသာလြန္ ခဲ့ပါတယ္။အိမ္ခန္းမ်ားကိုဝယ္ယူရန္လိုလားၾကျခင္းကို ၾကည့္ျခင္းအားျဖင့္ လူလတ္တန္းစားလူငယ္မ်ားသည္ ၎တို႔၏ပထမဆုံး ကိုယ္ပိုင္အိမ္ဝယ္ယူျခင္းအတြက္ စိတ္အားထက္သန္မႈရွိေနျခင္းကို ေဖာ္ျပေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကဆိုသည္။

‘’ ဒုတိယေျမာက္City Loft စီမံကိန္းေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာကြၽန္ေတာ္တို႔ရဲ႕ စီမံကိန္းကိုတိုးခ်ဲ႕ႏိုင္ေစ႐ုံသာမက မိမိတို႔ရဲ႕ အလုပ္ခြင္ေနရာအနီးေနထိုင္လိုသူမ်ားအတြက္ပါ ပိုမို အဆင္ေျပလာေစမွာျဖစ္ပါတယ္” ဟု Yoma Strategic ၏ အမႈေဆာင္ဥကၠဌ ျဖစ္သူ Mr. Serge Pun က ေျပာသည္။

City Loft အိမ္ရာစီမံကိန္းကို ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္၊ ႏိုဝင္ဘာလက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အေရွ႕ဘက္ Star City တြင္ စတင္ခဲ့ၿပီး ႏွစ္ရွည္ျဖစ္ေသာ ၂၅ႏွစ္ ေပးေခ်မႈ အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။

ေနာက္ဆုံးရ သတင္းမ်ား

တိုက္ခန္းေပါင္း ၃ဝဝဝေက်ာ္ပါဝင္မည့္ ဒုတိယေျမာက္ CITY LOFT စီမံကိန္း တည္ေဆာက္မည္ဆိုတဲ့သတင္းႏွင့္အတူ ကိုရီးယား-ျမန္မာ ခ်စ္ၾကည္ေရး (ရန္ကုန္-ဒလ) ျမစ္ကူးတံတားတည္ေဆာက္ေရး စီမံကိန္းလုပ္ငန္းသတင္း

COVID-19 ကာကြယ္ေရး ၫႊန္ၾကားခ်က္ႏွင့္အညီ လူစုလူေဝး မျဖစ္ေပၚေစရန္ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ခန္းမ်ားကို အတိုးႏႈန္း သက္သာေသာ ODA ေခ်းေငြျဖင့္ ေရာင္းခ်ရာတြင္ DUHD SALE HOUSING ၌ စာရင္းသြင္းရန္ ေၾကညာ

ရန္ကုန္-မႏၲေလး မီးရထားလမ္း အဆင့္ျမႇင့္တင္ေရးစီမံကိန္း အပိုင္း (၁) မွ အဆန္လမ္းပိုင္း အဆင့္ျမႇင့္တင္မႈလုပ္ငန္းမ်ား ၿပီးစီးေတာ့မည္ျဖစ္ၿပီး အစုန္လမ္းပိုင္း အဆင့္ျမႇင့္တင္မႈလုပ္ငန္းမ်ားကို ၂၀၂၁ ခုႏွစ္တြင္ စတင္မည္

Written By : Khine Zar (ShweProperty.com)

Posted By : Sint Sint (ShweProperty.com)