ၿမိတ္ၿမိဳ႕တြင္ တည္ေဆာက္ေနသည့္ အျမင့္ဆံုး ၃၂ ထပ္ ပါ၀င္ၿပီး အေဆာက္အအံု ၁၂ လုံးရွိမည့္ ပင္လယ္ဘက္သုိ႔ မ်က္ႏွာမူထားသည့္  Sea View Condo စီမံကိန္း ေဆာက္လုပ္ခြင့္ကို တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရမွ မူအားျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ေပးထားေသာ္လည္း ေျမယာပို င္ဆို င္မႈ၊ အခြန္ေငြေပးသြင္းရန္ ကိစၥမ်ားၿပီးျပတ္မွ တရား၀င္ပါမစ္ရရွိ မည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ၿမိတ္ၿမိဳ႕ ကမ္းနားလမ္း၌ တည္ေဆာက္ေနသည့္  Sea View Condo စီမံကိန္းႀကီးမွာ ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ပင္လယ္ဘက္သို႔ မ်က္ႏွာ မူ ထား သာ ပထမဆံုး ကြန္ဒိုစီမံကိန္းႀကီးတစ္ခုျဖစ္ၿပီး အဆိုပါစီမံကိန္းအတြက္ MIC မွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏံွခြင့္ ေဒၚလာ ၁၇၃ သန္းခြင့္ျပဳ ထားေ ၾကာင္း သိရသည္။

ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခြင့္ က်ထားေသာ္လည္း ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရရွိရန္ စုေပါင္းေျမယာအျဖစ္ ေျပာင္းလဲျခင္း၊ အခြန္ဦးစီးဌာနသုိ႔ ေပးသြ င္းရန္ ရွိ သည့္ ေငြမ်ားက တြက္ခ်က္ေနျခင္း စသည့္ အခ်က္မ်ား က်န္ေသးၿပီး အဆိုပါ ကိစၥမ်ားၿပီးျပတ္ပါက တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရသို႔ တင္ျပ သြား ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

လက္ရွိ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေဆာင္ရြက္ေနမႈကို မူအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳထားေသာ္လည္း တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရစီမံခန္႔ခြဲမႈ ေကာ္မတီမွ ခြင့္ျ ပဳခ်က္ရသည္ႏွင့္ စတင္တည္ေဆာက္ခြင့္ကို တရား၀င္ရရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“အေနာက္က အေဆာက္အအံုအတြက္ အခု ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈဂရန္ကို စုေပါင္းဂရန္အျဖစ္ ေျပာင္းေနပါတယ္။ စုေပါင္းေျ မအျဖစ္ ေျပာင္းၿပီးျဖစ္တဲ့အေၾကာင္းရယ္၊ သက္ဆိုင္ရာအလိုက္ အခြန္ေတြေပးသြင္းၿပီးျဖစ္ေၾကာင္း အခ်က္အလက္ေတြ ျပည့္စံုၿပီဆိုရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ကို တင္ျပေပးသြားမွာပါ။ ဒါေတြ ၿပီးသြားရင္ ကြန္ဒို Face-1 ကို သတ္မွတ္ထားတဲ့ ႏွစ္ႏွစ္အ တြ င္း အခ်ိန္ႏွင့္ တစ္ေျပးညီ တည္ေဆာက္သြားမွာပါ။

လက္ရွိအေနအထားမွာေတာ့ တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရက ကြၽန္ေတာ္ တို႔ကို မူအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳေပးထားၿပီးျဖစ္တဲ့ ေဆာက္လု ပ္ေရး လုပ္ င န္းေ တြ လုပ္ေဆာင္ခြင့္ရေနပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ တရား၀င္ပါမစ္ႀကီးအေနႏွင့္ ေျမယာေျပာင္းလဲမႈ က်န္ေနတာေပါ့။ ဒါကိုလည္း ကြၽန္ေတာ္ တုိ႔အခ်ိန္နဲ႔ တစ္ေျပးညီ ေဆာင္ရြက္ေနပါတယ္”  ဟု Sea View Condo စီမံကိန္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးဟန္ထူးေအာင္က ေျပာၾကားသည္။

အဆိုပါ စီမံကိန္းတြင္ Shop House မ်ား၊ အဆင့္ျမင့္ လူေနကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား၊ကစားကြင္းမ်ား၊ လမ္းေလွ်ာက္ေစ်းမ်ား၊ ပန္း ျခံ၊ ေရကူး ကန္၊ က်န္းမာေရးစင္တာ၊ ေရွာ့ ပင္းစင္တာႏွင့္ လူသံုးကုန္/စားေသာက္ကုန္မ်ား စသျဖင့္ တစ္ေနရာတည္းႏွင့္အၿပီး ရရွိေစမည့္ အဆ င့္ျမ င့္လူေနမႈစနစ္မ်ားကို ဖန္တီးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္ေတာ္တို႔ စုေပါင္းေျမအျဖစ္ ေျပာင္းေနတယ္ဆိုတာကလည္း အခြန္သြင္းဖုိ႔ အခြန္ဦးစီးဌာနမွာ တြက္ခ်က္ေနပါၿပီ။ အခြန္ဦးစီး ဌာ န က အေၾကာင္းျပန္လာတဲ့ အခြန္ေငြကို ကြၽန္ေတာ္တို႔က ႏိုင္ငံေတာ္ကို ေပးသြင္းၿပီးတာနဲ႔ ဒီေျမယာပုိင္ဆိုင္မႈရဲ႕ လုပ္ငန္းစဥ္က ၿပီးျ ပ တ္ ပါၿပီ။ ကြၽန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ တစ္လပိုင္းအတြင္းမွာ ရလိမ့္မယ္လုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ၿပီး ေဆာင္ရြက္ခဲ့တာေတြရွိပါတယ္။ EIA/SIA ရီပို႔ေတြ၊ ျပ န္ လ ည္ျပင္ဆင္ဖို႔ လိုအပ္ေနတာေတြကို ေရးၿပီး ေနျပည္ေတာ္ကိုတင္ျပထားပါတယ္။ အဲဒီအထဲက လိုအပ္ေနတဲ့အခ်က္ေလးေတြ ရွိေ နေ သးတာေၾကာင့္ ျပန္လည္ျပင္ဆင္ဖုိ႔ က်လာပါတယ္။ ဒီအခ်က္ေတြကို ျပန္ျပင္ဆင္ၿပီးတင္ျပသြားႏိုင္ရင္ ေတာ့ျပည့္စံုပါၿပီ။ ဒါဆိုရင္ လုပ္င န္းေ ဆာင္ရြက္လို႔ရပါၿပီ” ဟု စီမံကိန္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးဟန္ထူးေအာင္က ေျပာၾကားသည္။

လက္ရွိအေနအထားတြင္ စည္ပင္ေကာ္မတီမွ ခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ အေနာက္ဘက္ရွိ ကြန္ဒို ၁၂ လံုးကိုလည္း သတ္ မွ တ္ကာလတြင္း အၿပီးတည္ေဆာက္ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ေဒသခံလုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ ျမန္မာ ႏိုင္ငံေနရာအႏွံ႔အျပားမွ ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္သူမ်ားက ႀကိဳတင္အခန္းမွာယူထားမႈမ်ားရွိေနသလို ၿမိတ္ ၿမိဳ႕တြင္ ပထမဆံုးျဖစ္လာမည့္ ကြန္ဒိုျဖစ္သည့္အတြက္ ေဒသခံမ်ားက စိတ္၀င္စားမႈရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္ေတာ့္အေနနဲ႔ ဒီေဒသမွာေမြး၊ ဒီေဒသမွာပဲေသမွာျဖစ္တဲ့အတြက္ အားလံုး မ်က္ႏွာပ်က္ေစမယ့္ အလုပ္မ်ဳိးမလုပ္ပါဘူး။ ကြၽန္ေတာ့္ အေနနဲ႔ ေငြေၾကးတစ္ခုတည္း ရလိုမႈနဲ႔ လုပ္မွာမဟုတ္ပါဘူး။ ရရွိလာမယ့္ အက်ဳိးအျမတ္ေတြကိုလည္း ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေဒသမွာ ျပန္ လ ည္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေပးဖို႔ ရွယ္ယာရွင္ေတြကို ကြၽန္ေတာ္အစည္းေ၀းတိုင္းမွာေျပာထားပါတယ္” ဟု ျပည္ၿဖိဳးထြန္း အင္တာေနရွင္ကုမၸဏီမွ မန္ေနးဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးလွသန္းက ေျပာၾကားသည္။

Sea View Condo စီမံကိန္းတြင္ ၂၂ ထပ္မွ ၃၂ အထိပါ၀င္မည့္အထပ္ျမင့္ ကြန္ဒို အေဆာက္အအံု ၁၂ လံုးပါ၀င္ကာေျမဧက ၂၇ ဧ ကေ ပၚတြင္ တည္ေဆာက္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ေဆာင္ရြက္မည္ျဖစ္သည္။

အဆိုပါစီမံကိန္းကို ယန္စီျမစ္ (တ႐ုတ္) ကုမၸဏီႏွင့္ ျပည္ၿဖိဳးထြန္းကုမၸဏီတို႔ ပူးေပါင္း အေကာင္ထည္ေဖာ္မည္ျဖစ္ၿပီး EIA/SIA အထိ ျပည္သူမ်ားကို ခ်ျပေဆာင္ရြက္ထားၿပီး ျဖစ္ရာ အခြန္ကိစၥႏွင့္ စုေပါင္းေျမယာပိုင္ဆိုင္မႈကိစၥမ်ား က်န္ရွိေနေသးေၾကာင္း သိရသည္။

Ref & Photo Credit : Eleven Media Group

Posted By : Ra Wai (ShweProperty.com)