မြန်မာနိုင်ငံအတွင်းရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

Property Titles

မြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ် တစ်ခုကို စနစ်တကျ ဘယ်လိုချုပ်ဆိုကြမလဲ

By Ra Wai, Shweproperty.com

Updated at 28 February 2022

ပထမဆုံးအနေနဲ့ မိမိဝယ်ယူလိုသော မြေကွက်ကို မဝယ်ယူမီ အမည်ပေါက်ဟုတ်/မဟုတ် ၊ အရှုပ်အရှင်း ကင်း/မကင်းနှင့် မြေပုံရာဇဝင် စစ်/ မစစ် တို့ကို သေချာစစ်ဆေးကြည့်ပါ။

စစ်ဆေးလို့မှန်ကန်ကြောင်း အတည်ပြုပြီးရင် တော့ စာချုပ်ချုပ်လို့ရပါပြီ ။
အဆင့်(၁) အနေနဲ့ .. စရန်ပေးစာချုပ် ချုပ်ဆိုရပါမယ် ။ (စရန်စာချုပ်ကို ကတိစာချုပ်လို့လည်း နောက်တစ်မျိုး ခေါ်ပါတယ် ။)
အဆင့်(၂) အနေနဲ့ .. ဖော်ပြပါမြေကွက်အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ခြင်းအား ကန့်ကွက်လိုသူရှိ/မရှိ သိရှိနိုင်စေရန်အတွက် ကန့်ကွက်နိုင်ကြောင်း သတင်းစာမှာ ကြော်ငြာထည့်ရပါမယ် ။
အဆင့်(၃) အနေနဲ့ .. ကြော်ငြာပါတဲ့နေ့မှစပြီး (၁၄)ရက်အထိ စောင့်ကြည့်ရပါမယ် ။
အဆင့်(၄) အနေနဲ့ .. ကြော်ငြာပါသည့်ရက်မှ (၁၄)ရက်အတွင်း ကန့်ကွက်မယ့်သူ ပေါ်မလာပါက နောက်တစ်ရက်တွင် ငွေပေးချေချုပ်ဆိုနိုင်ပါပြီ ။ (အကယ်၍ ကန့်ကွက်မှုတစ်စုံတစ်ရာရှိလာခဲ့ပါက အရောင်းအဝယ် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ခြင်းမပြုပဲ အိမ်ရှင်ဘက်မှ ကန့်ကွက်သူများနဲ့ အဆင်ပြေအောင်ညှိနှိုင်းဖို့ တာဝန်ယူဆောင်ရွက်ပေးရမှာဖြစ်ပြီး ပြေ ည်ပါက ချုပ်ဆိုမယ့်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်မှာ ဖော်ပြပါကန့်ကွက်ခဲ့သူများအပါ ပါဝင်လက်မှတ်ရေးထိုးချုပ်ဆိုရပါမယ် ။)
အဆင့်(၅) မှာ .. လျှော့ချုပ်တစ်စောင် စီစဉ်ချုပ်ဆိုပါ ။ (အမည်ပေါက်လုပ်ရန် လျှော့ချုပ်တစ်စောင်ချုပ်ဆိုလိုက ချုပ်နိုင်ပါတယ် ။)

အဆင့်(၆) မှာ .. ပိုင်ရှင်ကို ဝယ်သူဘက်မှ အရောင်းမြေပုံ မေးလာလျှင် ထုတ်ပြနိုင်ရန် လိုအပ်ပါတယ် ။ (အရောင်းမြေပုံ မရှိပါက ပိုင်ရှင်အမည်၊ မြေတိုင်း/ မြေကွက်အမှတ်၊ မှတ်ပုံတင်မူရင်း ၊ စရန်စာချုပ်မိတ္တူများ ယူဆောင်၍ အိုးအိမ်/ စည်ပင်ရုံးတွင် ပိုင်ရှင်ကိုယ်တိုင် သွားရောက်ထုတ်ယူနိုင်ပါတယ် ။)
အဆင့်(၇) မှာ .. ရောင်းချတဲ့အိမ်ရဲ့တန်ဖိုးကို ရာဖြတ်အဖွဲ့မှ အဖိုးဖြတ်ထားသည့် တန်ဖိုးအတိုင်း အခွန်ပေးဆောင်ရပါမယ် ။ (အဆိုပါအခွန်ဟာ ရာဖြတ်ဌာနကို ပေးဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။)
အဆင့်(၈) ငွေအကျေချေပြီးချိန်မှာ မှတ်ပုံတင်ရုံးမှာ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုရမှာပါ။

နောက်ဆုံးအဆင့် မှတ်ပုံတင်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးပါက ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းရယူရန်အတွက် ဝယ်ယူထားသောအိမ်နှင့် ပတ်သက်သည့်စာရွက်စာတမ်းချုပ်ဆိုထားသော မှတ်ပုံတင်စာချုပ်၊ (အခွန်ဆောင်ပြီးသော) အရောင်းအဝယ်စာချုပ်၊ ဂရန်စာချုပ်၊ မှတ်ပုံတင်မူရင်းနှင့် မြေပုံများယူဆောင်၍ အိုးအိမ် (သို့မဟုတ်) စည်ပင်ရုံးတွင် အမည်ပြောင်းရပါမယ် ။ (အမည်ပြောင်းသည့်အခါ လက်ရှိ အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်လျက်ရှိသော အိမ်၊ မြေ၏ အစမှ အဆုံးထိ အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ထားသူများနှင့် အဆင့်ဆင့် စာချုပ်စာတမ်းအစုံအလင်ဖြင့် သွားရောက်လုပ်ဆောင်ရမှာ ဖြစ်ပါတယ် ။)

ဖော်ပြပါအချက်များကို လိုက်နာချုပ်ဆိုမယ်ဆိုရင်တော့ အိမ်ခြံမြေအရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကို တစ်ခုကို ခိုင်မာမှန်ကန်အောင် စနစ်တကျချုပ်ဆိုပြီး ဖြစ်ပါတယ်။

လေ့လာမှတ်သားစရာ အိမ်ခြံမြေဆောင်းပါးများ

Credit By: The Solution Power
Posted By: Ra Wai (ShweProperty.com)